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1．按涂料使用部位分類，常分為。內墻涂料、外墻涂料、地面涂料、頂棚涂料、屋面涂料。
2．按涂層結構分類，常分為：薄涂料、厚涂料和復層涂料。薄涂料的涂層厚度多在3mm以下，復層涂料則常由封底涂料、主層 涂料和罩面涂料組成，厚度為2～5mm。
3．按照主要成膜物質的性質分類，可分為：有機涂料，如丙烯酸酯外墻涂料；無機高分子涂料，如硅溶膠外墻涂料；有機無機復合涂料，如硅溶膠一苯丙外墻涂料。
4．按照涂料所用稀釋劑分類，有溶劑型涂料（以各種有機溶劑作為稀釋劑）；水性涂料（以水作為稀釋劑人水性涂料可按其水分散性質分為三種類型：乳液涂料（是以合成樹脂乳液為主要成分的涂料，是目前應用廣泛的涂料），水溶性涂料（以可溶解于水的樹脂為主要成分），水溶膠涂料（呈膠態，多為無機高分子涂料）
市場常見的建筑涂料有以下幾個類型：
a．合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料 這種涂料是以合成樹脂乳液為主要粘結料，似彩色砂粒和石粉為骨料，采用噴涂方法施涂于建筑物外墻的，形成粗面涂層的厚質涂料。這種涂料質感豐富，色彩鮮艷且不易褪色變色，而且耐水性、耐氣候性優良。所用合成樹脂乳液主要為苯乙烯丙烯酸酯共聚乳液。這種涂料是一種性能優異的建筑外墻用中高檔涂料。
b．復層涂料“是以水泥系、硅酸鹽系和合成樹脂系等粘結料和骨科為主要原料，用刷涂、輥涂或噴涂等方法，在建筑物表面上涂布2～3層， 厚度為1～5mm的凹凸成平狀復層建筑涂料。根據所用原料的不同，這種涂料可用于建筑的內外墻面和頂棚的裝飾，屬中高檔建筑裝飾材料。復層涂料一般包括三層，封底涂料（主要用以封閉基層毛細孔，提高基層與主層涂料的粘結力）、主層涂料（增強涂層的質感和強度）、罩面涂料（使涂層具有不同色調和光澤，提高涂層的耐久性和耐沾污性）。
c．合成樹脂乳液內墻涂料是以合成樹脂乳液為粘結料，加入顏料、填料及各種助劑，經 研磨而成的薄型內墻涂料。這類涂料是目前主要的內墻涂料。由于所用的合成樹脂乳液不同，具體品種的涂料的性能、檔次也就有差異。常用的合成樹脂乳液有：丙烯酸酯乳液、苯乙烯一丙烯酸酯共聚乳液、醋酸乙烯一丙乙烯酸酯乳液”、氯乙烯一偏氯乙烯乳液等等。
d．合成樹脂乳液外墻涂料以合成樹脂乳液為粘結料，加入顏料、填料及各種助劑經研磨 而成的水乳型外墻涂料
e．溶劑型外墻建筑涂料是以合成樹脂為基料，加入顏料、填料、有機溶劑等經研磨配制而成的外墻涂料。它的應甩沒有合成樹脂乳液外墻涂料廣泛，但這種涂料的涂層硬度、光澤、耐水性、耐沾污性、污蝕性都很好，使用年限多在十年以上，所以也是一種頗為實用的涂料，使用時注意，溶齊IJ型外墻涂料不能在潮濕基層上施涂且有機溶劑易燃，有的還有毒。
f．無機建筑涂料是以堿金屬硅酸鹽或硅溶膠為主要粘結料，加入顏料、填料及助劑配制而成的，在建筑物上形成薄質涂層的涂料。這種涂料性能優異，生產工藝簡單，原料豐富，成本較低，主要用于外墻裝飾，主要是噴涂施工，也可用刷涂或輥涂。這種涂料為中檔及中低檔一類涂料。
g．聚乙烯酸水玻璃內墻涂料。 以聚乙烯醇樹脂水溶液和水玻璃為粘結料，混合一定量的填料、顏料和助劑，經過混合研磨、分散而成的水溶性涂料。這種涂料屬于較低檔的內墻涂料。適用于民用建筑室內墻面裝飾。
